Tentang Properti Ini
Kesempatan langka untuk menempatkan bisnis Anda di salah satu gedung perkantoran paling ikonik dan prestisius di Jakarta. Terletak di dalam kompleks Kota BNI, Wisma 46 menawarkan ruang kantor siap pakai dengan luas 270,95 m². Unit ini hadir dalam kondisi semi-furnished dengan tata letak (layout) yang sangat efisien dan fungsional, dirancang khusus untuk mendukung produktivitas perusahaan yang dinamis. Pilihan alamat bisnis yang sempurna untuk meningkatkan citra (corporate image) dan kredibilitas perusahaan Anda di mata klien maupun investor.
- 💰 Harga Sewa: Rp 250.000 / m² / bulan (Total sekitar Rp 67,73 Juta/bulan - Nego)
- 📐 Luas Bangunan: 270,95 m²
- 🗂️ Pembagian Ruangan & Kapasitas:
- 👤 1 Ruang Direksi (Private & Executive Room)
- 👥 2 Ruang Meeting (1 Ruang Meeting Besar & 1 Ruang Meeting Kecil)
- 💻 1 Ruang Server Khusus
- 🖥️ Ruang Staf Terbuka dengan Kapasitas hingga 20 Orang
Ketentuan Biaya & Jam Operasional
- 💵 Service Charge: Rp 105.000 / m² / bulan (Sudah termasuk/included operasional AC dan fasilitas dasar gedung lainnya).
- 🕒 Jam Operasional Normal: Senin - Jumat pukul 07.00 WIB s/d 18.00 WIB.
- ⚠️ Ketentuan Overtime (Di atas jam 18.00 WIB):
- Penghitungan biaya overtime berlaku per zona dan per jam.
- Biaya overtime mulai dari Rp 245.000 / jam (untuk ukuran AC/zona kecil) dan akan menyesuaikan kembali tergantung pada zona luasan area yang digunakan.
Fasilitas Gedung Wisma 46
- Infrastruktur & Teknologi Sistem pendingin ruangan (AC) terpusat yang nyaman selama jam kerja, koneksi internet serat optik berkecepatan tinggi, pasokan listrik cadangan (genset) 100%, serta sistem manajemen gedung yang profesional.
- Keamanan & Kenyamanan Akses Sistem keamanan super ketat 24 jam dengan pemeriksaan metal detector, CCTV di seluruh area publik, akses kartu kontrol untuk lift (smart lift system), area parkir yang sangat luas untuk mobil dan motor, serta area drop-off perwakilan yang megah.
- Fasilitas Penunjang di Dalam Gedung Tersedia berbagai pilihan restoran, kafe, food court, kantor cabang bank umum (termasuk BNI), ATM center, minimarket, klinik kesehatan, dan ruang serbaguna untuk berbagai acara korporat.
Lokasi Strategis
- Jantung Pusat Bisnis (CBD Sudirman) Berdiri megah langsung di koridor utama Jalan Jenderal Sudirman. Dikelilingi oleh gedung-gedung perkantoran Grade-A, lembaga keuangan internasional, dan kawasan bisnis terpadu.
- Konektivitas Transportasi Publik Terbaik Aksesibilitas yang luar biasa mudah bagi para staf dan tamu. Hanya selangkah menuju Stasiun MRT Dukuh Atas, Stasiun Commuter Line Sudirman, Stasiun Kereta Bandara BNI City, serta halte TransJakarta, memudahkan mobilitas dari dan menuju ke seluruh penjuru Jabodetabek.
Suasana Kerja
Ruang kantor di Wisma 46 ini menawarkan keseimbangan sempurna antara gengsi lokasi dan efisiensi ruang kerja. Dengan layout yang sudah terbagi rapi untuk direksi, meeting, server, hingga kapasitas staf yang optimal, Anda dapat langsung menghemat waktu dan biaya renovasi yang besar. Pilihan terbaik untuk perusahaan yang siap melangkah ke level berikutnya.
